01Description

A partir des orientations du projet urbain de l’Atelier 2/3/4, est développé dans ce projet le principe de l’individualisation des 50 logements.
Le plan de masse de type îlot ouvert autorise des logements à orientations multiples, des prolongements extérieurs profonds, des espaces communs qualitatifs : tous les séjours sont en angle avec au moins 2 orientations, toutes les cuisines sont éclairées en premier jour, les parties communes sont éclairées naturellement.

La décomposition volumétrique des “plots de logement” s’appuie sur des gabarits variables assurant la transition autour du parc fédérateur de la ZAC allant du R+2 au R+5. Le corps de volume principale orienté au Sud/Est se pare d’un revêtement de brique blanche ton ivoire surmonté d’un attique marqué par des duplex de 4 et 5 pièces.

Ce projet en RT2012, intègre dès l’esquisse les prescriptions HQE spécifiques de l’aménageur Essone Aménagement afin d’assurer l’optimisation des surfaces fondées sur une artère technique regroupant les pièces humides.
C’est une architecture calme, tenue, qui tisse de multiples dialogues d’échanges et d’échelles, partage visuellement les cours intérieures végétalisées, projette et exprime l’individualité du logement.

02Fiche technique

En bref

Maître d’ouvrage
Bouwfonds Marignan
Mission
Complète
Montant travaux
6 M€
Shon
3 150 m2 SHAB
État
En cours
Responsable projet
Yvan Icart